宜蘭縣宜蘭市東港路34巷22弄19號
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.7 萬/坪 × 58.28 坪
權狀坪數58.28 坪
主建物50.15 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 58.28 坪
└ 主建物 50.15 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 33.63 坪
0 坪58.28 坪
土地坐落 宜商段 408-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.4
東港路中位 13.2
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比東港路中位 高 4%比宜蘭市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。