宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段16號3F/5F

2017-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 24.4 萬/坪 × 24.64 坪

權狀坪數24.64 坪

主建物21.57 坪

公設比5.2%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 24.64 坪

└ 主建物 21.57 坪

└ 公設等 3.07 坪

土地持分 6.63 坪

0 坪24.64 坪

土地坐落 義結段 741 地號

成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪

本筆成交 24.4

本棟中位 14.3

礁溪路五段中位 20.3

礁溪鄉 2017 年中位 20.2

比本棟中位高 71%比礁溪路五段中位高 20%比礁溪鄉 2017 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。