宜蘭縣礁溪鄉德陽路102號
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 50.3 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
主建物19.93 坪
公設比14.4%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 五峰段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2026 年中位 25
比德陽路中位 高 137%比礁溪鄉 2026 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一樓空地其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。