宜蘭縣三星鄉大隱十一路167巷9號
2020-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 16.4 萬/坪 × 27.11 坪
權狀坪數27.11 坪
主建物24.9 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.11 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 21.54 坪
0 坪27.11 坪
土地坐落 大隱段 171-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
大隱十一路中位 14.8
三星鄉 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比大隱十一路中位 高 11%比三星鄉 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交445 萬
+66%
2026 年推估738 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。