宜蘭縣羅東鎮光武街51之1號2F/4F
2018-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 8.2 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物26.54 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 國華段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
光武街中位 14.5
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比光武街中位 低 43%比羅東鎮 2018 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交252 萬
+26%
2026 年推估319 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。