宜蘭縣礁溪鄉永興街103號
2024-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 17.5 萬/坪 × 47.94 坪
權狀坪數47.94 坪
主建物43.22 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 47.94 坪
└ 主建物 43.22 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 60.15 坪
0 坪60.15 坪
土地坐落 三皇段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
永興街中位 10.4
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比永興街中位 高 68%比礁溪鄉 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交838 萬
-1%
2026 年推估829 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓前方鐵皮雨遮.廚房後方倉庫加建。賣方所有坐落宜蘭縣礁溪鄉三皇段1013、1025、1148地號等三筆土地；權利範圍各1/2隨本案買賣贈與予買方。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。