宜蘭縣員山鄉三鬮路43巷1號
2025-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 40.8 萬/坪 × 3.06 坪
權狀坪數3.06 坪
主建物3.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 3.06 坪
└ 主建物 3.06 坪
土地持分 17.84 坪
0 坪17.84 坪
土地坐落 新三泰段 353 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
三鬮路中位 17
員山鄉 2025 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比三鬮路中位 高 140%比員山鄉 2025 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交125 萬
-7%
2026 年推估116 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。