宜蘭縣宜蘭市慶和街23巷5號
2022-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 13.8 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物23.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 23.92 坪
土地持分 30.29 坪
0 坪30.29 坪
土地坐落 乾門二段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
慶和街中位 14.5
宜蘭市 2022 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比慶和街中位 低 5%比宜蘭市 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交330 萬
+6%
2026 年推估349 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓頂樓增建、一樓後方增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。