宜蘭縣礁溪鄉仁愛路52號6F/10F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 18 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物22.14 坪
公設比31.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 五峰段 401-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 34%比礁溪鄉 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。