宜蘭縣羅東鎮四育路91號
2025-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 33.4 萬/坪 × 89.85 坪
權狀坪數89.85 坪
主建物84.36 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 89.85 坪
└ 主建物 84.36 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 47.46 坪
0 坪89.85 坪
土地坐落 國華段 178-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
四育路中位 17.6
羅東鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比四育路中位 高 90%比羅東鎮 2025 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
-8%
2026 年推估2,772 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。