宜蘭縣羅東鎮純精路二段248巷20號2F/4F

2024-06-12 實價登錄成交明細

成交總價 510 萬 20.2 萬/坪 × 25.21 坪

權狀坪數25.21 坪

主建物25.21 坪

公設比0%

當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 25.21 坪

└ 主建物 25.21 坪

土地持分 13.46 坪

0 坪25.21 坪

土地坐落 北成段 127 地號

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 10.8

純精路二段中位 15.7

羅東鎮 2024 年中位 23.7

比本棟中位高 87%比純精路二段中位高 29%比羅東鎮 2024 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交510 萬

-8%

2026 年推估471 萬

以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）408 萬

每月月付15,285 元

30 年總利息142 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。