宜蘭縣蘇澳鎮新馬路6巷13號
2022-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 6.6 萬/坪 × 13.67 坪
權狀坪數13.67 坪
主建物13.67 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 13.67 坪
└ 主建物 13.67 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪13.67 坪
土地坐落 文化段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 12.4
新馬路中位 14.2
蘇澳鎮 2022 年中位 16.5
比本棟中位 低 47%比新馬路中位 低 54%比蘇澳鎮 2022 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交90 萬
+6%
2026 年推估95 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：早期合買出資一部份，今按當初出資金額原價買回親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。