宜蘭縣宜蘭市舊城南路16號
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 19.7 萬/坪 × 99.19 坪
權狀坪數99.19 坪
主建物94.66 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 99.19 坪
└ 主建物 94.66 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 30.65 坪
0 坪99.19 坪
土地坐落 巽門二段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
舊城南路中位 18.1
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比舊城南路中位 高 9%比宜蘭市 2012 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。