宜蘭縣冬山鄉寶育路90號
2016-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 34.7 萬/坪 × 20.18 坪
權狀坪數20.18 坪
主建物18.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.18 坪
└ 主建物 18.45 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 240.12 坪
0 坪240.12 坪
土地坐落 寶員段 811 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
寶育路中位 17.9
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比寶育路中位 高 94%比冬山鄉 2016 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親屬間買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。