宜蘭縣宜蘭市新興路72巷6號
2016-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 942 萬 14.4 萬/坪 × 65.28 坪
權狀坪數65.28 坪
主建物58.36 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 65.28 坪
└ 主建物 58.36 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 38.14 坪
0 坪65.28 坪
土地坐落 艮門二段 420 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
新興路中位 20.2
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比新興路中位 低 29%比宜蘭市 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,233 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。