宜蘭縣礁溪鄉和平路40巷22之3號4F/6F
2015-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 16.6 萬/坪 × 22.84 坪
權狀坪數22.84 坪
主建物14.16 坪
公設比38%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.84 坪
└ 主建物 14.16 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪22.84 坪
土地坐落 協天段 359 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
和平路中位 17.8
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 7%比礁溪鄉 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。