宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之5號2F/10F
2026-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 31.2 萬/坪 × 20.01 坪
權狀坪數20.01 坪
主建物10.66 坪
公設比42.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.01 坪
└ 主建物 10.66 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪20.01 坪
土地坐落 金六結五段 762 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 20
農權路中位 19.3
宜蘭市 2026 年中位 22.6
比本棟中位 高 56%比農權路中位 高 62%比宜蘭市 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：露臺增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-01-28 8F/10F 2房0廳2衛 · 21.74 坪 24.4 萬/坪總 530 萬 2017-09-24 4F/10F 2房0廳2衛 · 21.74 坪 20.6 萬/坪總 448 萬 2017-03-23 5F/10F 2房0廳2衛 · 21.74 坪 19.3 萬/坪總 420 萬 2017-02-13 3F/10F 2房0廳2衛 · 21.74 坪 19.3 萬/坪總 420 萬 2016-10-31 10F/10F 2房0廳2衛 · 21.74 坪 20.5 萬/坪總 445 萬 2016-07-24 8F/10F 2房2廳2衛 · 21.74 坪 23 萬/坪總 500 萬 2015-05-08 7F/10F 2房2廳2衛 · 21.74 坪 20 萬/坪總 435 萬 2014-04-27 3F/10F 1房1廳1衛 · 21.74 坪 17.3 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。