宜蘭縣冬山鄉富農路一段549號
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.3 萬/坪 × 51.53 坪
權狀坪數51.53 坪
主建物51.53 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 51.53 坪
└ 主建物 51.53 坪
土地持分 97.41 坪
0 坪97.41 坪
土地坐落 富農段 994-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
富農路一段中位 15.6
冬山鄉 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比富農路一段中位 高 49%比冬山鄉 2014 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
富農路一段570巷39號 31.8 萬/坪 富農路一段451巷40弄23號 18.1 萬/坪 富農路一段383巷49弄11號 21.6 萬/坪 富農路一段212號 36.5 萬/坪 富農路一段383巷49弄7號 21.5 萬/坪 富農路一段383巷49弄1號 22.1 萬/坪 富農路一段383巷49弄9號 19.7 萬/坪 富農路一段383巷49弄3號 20.2 萬/坪 富農路一段451巷73號 15.6 萬/坪 富農路一段185巷93弄10號 15.8 萬/坪 富農路一段185巷95號 33.7 萬/坪 富農路一段272號 7.9 萬/坪 富農路一段383巷49弄5號 19.9 萬/坪 富農路一段232號 23.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。