宜蘭縣三星鄉人和二路56號
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 27.4 萬/坪 × 98.46 坪
權狀坪數98.46 坪
主建物92.15 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.46 坪
└ 主建物 92.15 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 370.84 坪
0 坪370.84 坪
土地坐落 人和一段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
人和二路中位 21.6
三星鄉 2026 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比人和二路中位 高 27%比三星鄉 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。