宜蘭縣宜蘭市民權路三段42巷7號

2026-03-14 實價登錄成交明細

成交總價 535 萬 17.5 萬/坪 × 30.55 坪

權狀坪數30.55 坪

主建物30.55 坪

公設比0%

當時屋齡48 年

這筆買到什麼

建物 30.55 坪

└ 主建物 30.55 坪

土地持分 21.78 坪

0 坪30.55 坪

土地坐落 梅洲段 706 地號

成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪

本筆成交 17.5

本棟中位 17.5

民權路三段中位 17.1

宜蘭市 2026 年中位 22.4

比本棟中位高 0%比民權路三段中位高 2%比宜蘭市 2026 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）107 萬

貸款（8 成）428 萬

每月月付16,035 元

30 年總利息149 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建：1F後方、及3F全部其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。