宜蘭縣羅東鎮東二路22巷42號
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 23.5 萬/坪 × 89.21 坪
權狀坪數89.21 坪
主建物81.77 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 89.21 坪
└ 主建物 81.77 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 37.76 坪
0 坪89.21 坪
土地坐落 新群一段 160-7 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
東二路中位 20.8
羅東鎮 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比東二路中位 高 13%比羅東鎮 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。