宜蘭縣宜蘭市凱旋路518巷28號
2026-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 38 萬/坪 × 73.63 坪
權狀坪數73.63 坪
主建物71.65 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 73.63 坪
└ 主建物 71.65 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 57.7 坪
0 坪73.63 坪
土地坐落 公園段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
凱旋路中位 26.3
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比凱旋路中位 高 44%比宜蘭市 2026 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建，一樓採光罩增建，鐵皮屋倉庫增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。