宜蘭縣宜蘭市中山路三段27號
2025-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 97.5 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物33.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 33.5 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 39.12 坪
0 坪40 坪
土地坐落 坤門一段 724 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.5 萬/坪
本筆成交 97.5
中山路三段中位 15.5
宜蘭市 2025 年中位 22.2
比中山路三段中位 高 529%比宜蘭市 2025 年中位 高 339%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,900 萬
+3%
2026 年推估4,016 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。