宜蘭縣羅東鎮純精路三段302號
2022-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 17.9 萬/坪 × 77.53 坪
權狀坪數77.53 坪
主建物76.36 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 77.53 坪
└ 主建物 76.36 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 29.31 坪
0 坪77.53 坪
土地坐落 公正段 2-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
純精路三段中位 19.9
羅東鎮 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比純精路三段中位 低 10%比羅東鎮 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,390 萬
+8%
2026 年推估1,508 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一二樓後方增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。