宜蘭縣五結鄉中福南路5之26號
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 986 萬 25.2 萬/坪 × 39.15 坪
權狀坪數39.15 坪
主建物36.02 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.15 坪
└ 主建物 36.02 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 30.5 坪
0 坪39.15 坪
土地坐落 福興段 305-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
中福南路中位 19.6
五結鄉 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比中福南路中位 高 29%比五結鄉 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）789 萬
每月月付29,552 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。