宜蘭縣五結鄉隆昌路39之3號3F/6F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 20.3 萬/坪 × 39.38 坪
權狀坪數39.38 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.38 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪39.38 坪
土地坐落 隆昌段 242 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
隆昌路中位 18.9
五結鄉 2014 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比隆昌路中位 高 7%比五結鄉 2014 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。