宜蘭縣冬山鄉進福路70巷26號1F/4F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.9 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物16.05 坪
公設比25.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 富農段 606 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 8.7
進福路中位 9
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 高 14%比進福路中位 高 10%比冬山鄉 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。