宜蘭縣宜蘭市新民路58巷6之1號
2019-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 22.5 萬/坪 × 18.16 坪
權狀坪數18.16 坪
主建物18.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.16 坪
└ 主建物 18.16 坪
土地持分 14.46 坪
0 坪18.16 坪
土地坐落 艮門五段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 11
新民路中位 14
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 105%比新民路中位 高 61%比宜蘭市 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交408 萬
+29%
2026 年推估528 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。