宜蘭縣宜蘭市力新路32號
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.6 萬/坪 × 25.78 坪
權狀坪數25.78 坪
主建物22.63 坪
公設比12.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.78 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪25.78 坪
土地坐落 艮門三段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
力新路中位 16.6
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比力新路中位 低 30%比宜蘭市 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有親戚關係
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。