宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄11之4號5F/5F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11.7 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物22.81 坪
公設比5.6%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 11.45 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 金六結五段 59 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比民權新路中位 低 23%比宜蘭市 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。