宜蘭縣宜蘭市復興路三段203巷26號
2022-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 25.7 萬/坪 × 70.6 坪
權狀坪數70.6 坪
主建物64.59 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 70.6 坪
└ 主建物 64.59 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 31.02 坪
0 坪70.6 坪
土地坐落 農權段 1212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
復興路三段中位 21.5
宜蘭市 2022 年中位 24
比本棟中位 高 0%比復興路三段中位 高 20%比宜蘭市 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,815 萬
+3%
2026 年推估1,869 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。