宜蘭縣宜蘭市中山路二段292號
2023-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 35.4 萬/坪 × 56.19 坪
權狀坪數56.19 坪
主建物56.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 56.19 坪
└ 主建物 56.19 坪
土地持分 35.81 坪
0 坪56.19 坪
土地坐落 和睦段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
中山路二段中位 18
宜蘭市 2023 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 97%比宜蘭市 2023 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,988 萬
+3%
2026 年推估2,039 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：頂樓、3樓、房屋後方1、2樓其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。