宜蘭縣宜蘭市宜中路45號
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 26.2 萬/坪 × 98.5 坪
權狀坪數98.5 坪
主建物88.67 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 98.5 坪
└ 主建物 88.67 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 51.23 坪
0 坪98.5 坪
土地坐落 宜大段 562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
宜中路中位 17.6
宜蘭市 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比宜中路中位 高 49%比宜蘭市 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後區採光罩及陽台加裝鐵鋁窗其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。