宜蘭縣羅東鎮康莊路102號1F/5F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 66 萬/坪 × 19.7 坪
權狀坪數19.7 坪
主建物15.09 坪
公設比23.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.7 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪19.7 坪
土地坐落 羅莊段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 37.4
康莊路中位 15
羅東鎮 2026 年中位 23
比本棟中位 高 76%比康莊路中位 高 340%比羅東鎮 2026 年中位 高 187%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。