宜蘭縣礁溪鄉塭底路82之1號
2016-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 7.8 萬/坪 × 52.68 坪
權狀坪數52.68 坪
主建物50.46 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 52.68 坪
└ 主建物 50.46 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 95.89 坪
0 坪95.89 坪
土地坐落 朝陽段 176-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
塭底路中位 10.9
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 0%比塭底路中位 低 28%比礁溪鄉 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：稅款由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。