宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷12之2號3F/5F
2014-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 304 萬 16.4 萬/坪 × 18.49 坪
權狀坪數18.49 坪
主建物13.87 坪
公設比25%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.49 坪
└ 主建物 13.87 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪18.49 坪
土地坐落 金六結段六結小段 17-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
復興路二段中位 21.1
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比復興路二段中位 低 22%比宜蘭市 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）243 萬
每月月付9,111 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。