宜蘭縣蘇澳鎮學府路26之1號
2024-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 72 萬 6 萬/坪 × 11.99 坪
權狀坪數11.99 坪
主建物11.99 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 11.99 坪
└ 主建物 11.99 坪
0 坪11.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
學府路中位 9.2
蘇澳鎮 2024 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 35%比蘇澳鎮 2024 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交72 萬
+15%
2026 年推估83 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本房屋基地為國有承租地，地號蘇澳鎮南安段210地號。；建物坐落地號：南安段210地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。