宜蘭縣冬山鄉美和路一段508巷8號
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 10.9 萬/坪 × 64.96 坪
權狀坪數64.96 坪
主建物60.89 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.96 坪
└ 主建物 60.89 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 40.24 坪
0 坪64.96 坪
土地坐落 永吉段 752-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
美和路一段中位 15.3
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比美和路一段中位 低 29%比冬山鄉 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售房屋，立約日期:103.3.24
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。