宜蘭縣五結鄉三吉中路238號
2021-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 24.8 萬/坪 × 67.77 坪
權狀坪數67.77 坪
主建物62.49 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 67.77 坪
└ 主建物 62.49 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 169.18 坪
0 坪169.18 坪
土地坐落 三興段 939 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 29.5
三吉中路中位 20.7
五結鄉 2021 年中位 17.6
比本棟中位 低 16%比三吉中路中位 高 20%比五結鄉 2021 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,680 萬
+19%
2026 年推估1,995 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 315 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。