宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段302巷28弄38號
2016-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 10.7 萬/坪 × 49.55 坪
權狀坪數49.55 坪
主建物39.78 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.55 坪
└ 主建物 39.78 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 23.93 坪
0 坪49.55 坪
土地坐落 開蘭一段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
礁溪路一段中位 15
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 0%比礁溪路一段中位 低 29%比礁溪鄉 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。