宜蘭縣五結鄉成功路2巷3弄41號5F/5F
2026-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 23.3 萬/坪 × 24.56 坪
權狀坪數24.56 坪
主建物13.69 坪
公設比27.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.56 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪24.56 坪
土地坐落 利工段 704 地號
價格拆解
成交總價572 萬
扣車位後房價572 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 21.6
成功路中位 14.7
五結鄉 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 8%比成功路中位 高 59%比五結鄉 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-10-23 5F/5F 2房2廳1衛 · 20.4 坪 21.6 萬/坪總 440 萬 2022-10-23 3F/5F 2房2廳1衛 · 20.4 坪 21.6 萬/坪總 440 萬 2022-10-18 4F/5F 2房2廳1衛 · 20.4 坪 21.6 萬/坪總 440 萬 2022-09-21 2F/5F 3房2廳2衛 · 26.15 坪 21.4 萬/坪總 560 萬 2022-09-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 30.31 坪 21.3 萬/坪總 645 萬 2022-09-13 3F/5F 3房2廳2衛 · 30.31 坪 20.8 萬/坪總 630 萬 2022-09-03 5F/5F 3房2廳2衛 · 30.31 坪 20.8 萬/坪總 630 萬 2022-09-03 4F/5F 3房2廳2衛 · 30.31 坪 20.8 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。