宜蘭縣頭城鎮沙成路69號4F/8F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 15.5 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
主建物21.21 坪
公設比16.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪26.41 坪
土地坐落 頭圍一段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 14.5
沙成路中位 22.6
頭城鎮 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 7%比沙成路中位 低 31%比頭城鎮 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建：陽台其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。