宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段366號
2024-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 291.9 萬/坪 × 29.12 坪
權狀坪數29.12 坪
主建物29.12 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.12 坪
└ 主建物 29.12 坪
土地持分 2136.32 坪
0 坪2136.32 坪
土地坐落 濱海段 624 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 291.9 萬/坪
本筆成交 291.9
蘇濱路二段中位 10.8
蘇澳鎮 2024 年中位 14.8
比蘇濱路二段中位 高 2603%比蘇澳鎮 2024 年中位 高 1872%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,500 萬
+17%
2026 年推估9,976 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,476 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材有牆鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。