宜蘭縣宜蘭市成功路50之8號7F/16F
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11 萬/坪 × 48 坪
權狀坪數48 坪
主建物30.23 坪
公設比25.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 17.77 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪48 坪
土地坐落 宜興段 195 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
成功路中位 17.4
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 37%比宜蘭市 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-23 8F/16F 4房2廳2衛 · 48.11 坪 14.3 萬/坪總 690 萬 2022-02-11 3F/16F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 11.6 萬/坪總 510 萬 2021-08-20 10F/16F 3房2廳1衛 · 66.45 坪 6.9 萬/坪總 460 萬 2021-07-18 6F/16F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 11.7 萬/坪總 515 萬 2018-01-16 2F/16F 3房2廳2衛 · 48.11 坪 10.8 萬/坪總 520 萬 2016-09-02 8F/16F 4房2廳2衛 · 48.11 坪 12.1 萬/坪總 580 萬 2014-11-18 6F/16F 3房1廳2衛 · 43.89 坪 10.9 萬/坪總 480 萬 2014-03-18 3F/16F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 9.9 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。