宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷15號5F/12F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 693 萬 16 萬/坪 × 43.31 坪
權狀坪數43.31 坪
主建物24.75 坪
公設比37.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.31 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪43.31 坪
土地坐落 黎明段 684 地號
價格拆解
成交總價693 萬
扣車位後房價693 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
校舍二路中位 15.5
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比校舍二路中位 高 3%比宜蘭市 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,770 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：另含機車停車格一個
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。