宜蘭縣蘇澳鎮隘界路20巷11號
2021-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物30.75 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 30.75 坪
土地持分 24.55 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 新隘段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
隘界路中位 12.5
蘇澳鎮 2021 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比隘界路中位 高 4%比蘇澳鎮 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交400 萬
+24%
2026 年推估497 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：一樓頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。