宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷57號
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 23.9 萬/坪 × 47.24 坪
權狀坪數47.24 坪
主建物45.7 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.24 坪
└ 主建物 45.7 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 50.18 坪
0 坪50.18 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
玉田一路中位 21.4
礁溪鄉 2026 年中位 24.8
比玉田一路中位 高 12%比礁溪鄉 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款:339萬房屋款:791萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。