宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路5之10號
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 15.6 萬/坪 × 134.74 坪
權狀坪數134.74 坪
主建物126.76 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 134.74 坪
└ 主建物 126.76 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 419.63 坪
0 坪419.63 坪
土地坐落 瑪僯段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
瑪僯路中位 17.4
礁溪鄉 2026 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比瑪僯路中位 低 10%比礁溪鄉 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途農業用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。