宜蘭縣礁溪鄉車路頭二路63號
2023-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 611 萬 80.6 萬/坪 × 7.58 坪
權狀坪數7.58 坪
主建物7.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.58 坪
└ 主建物 7.58 坪
土地持分 105.32 坪
0 坪105.32 坪
土地坐落 玉田段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
車路頭二路中位 29.4
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比車路頭二路中位 高 174%比礁溪鄉 2023 年中位 高 244%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交611 萬
-1%
2026 年推估604 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）489 萬
每月月付18,312 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：購買持分土地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。