宜蘭縣宜蘭市健康路二段24巷11號
2020-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 19.1 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98 坪
主建物27.98 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.98 坪
└ 主建物 27.98 坪
土地持分 20.69 坪
0 坪27.98 坪
土地坐落 女中段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
健康路二段中位 27.2
宜蘭市 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比健康路二段中位 低 30%比宜蘭市 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交535 萬
+24%
2026 年推估661 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建廚房。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。